1 067 Annonces immobilières

de notaires en Sarthe

GUECELARD Proche-bourg, maison de plain-pied de 89 M² comprenant : Une entrée sur une pièce de vie ouverte avec poêle à bois sur une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, bureau, WC. Possibilité d'extension de plus de 20 M² (dalle coulée, fluides en attente). Dépendance, cave, puits. Travaux d'assainissement à prévoir. Contact : Killian MERDRIGNAC 07 76 57 07 10

CENTRE-BOURG Diverses parcelles de bois et taillis sur une desquelles existe une petite maison sans confort composée d'une seule pièce et grenier. Eau courante. BEAU POTENTIEL. Terrain classé en zone N. Rappel du PLU : " La rénovation* et l’extension* des constructions à usage d’habitation existantes dans la limite de 30% de la surface de plancher* du bâti existant, l’emprise au sol* maximum autorisée étant limitée à 250 m². Dans le cas où l’emprise au sol* est supérieure après extension*, à l’emprise maximum autorisée dans les conditions fixées cidessus, l’emprise au sol* de la construction ne dépassera pas 280 m². " PLU LMM Contact : Killian MERDRIGNAC- 07 76 57 07 10

ARNAGE - Quartier prisé des Bordages Terrain à bâtir d'une surface de 1 450 M². Non viabilisé. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Zone U mixte 1 Informations complémentaires sur demande. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - Quartier prisé des Bordages Terrain à bâtir d'une surface de 2 884 M². Non viabilisé. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Zone U mixte 1 Informations complémentaires sur demande. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

TERRAIN A BATIR Centre bourg de Mezeray. Terrain d'une surface de 1 755 M² Zone UB. Non viabilisé. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

CERANS-FOULLETOURTE Pavillon indépendant sur sous-sol enterré de 134 M² habitable. Il est comprend : Au RDC : Une entrée, un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse, une chambres, bureau, salle d'eau, wc et dressing. A l'étage, trois chambres, dont une avec un point d'eau. Sous-sol complet, salle de jeu, lingerie et garage. Abris de jardin, Terrain clos et paysagé de 4 000 M². Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

VOIVRES LES LE MANS Pavillon indépendant sur sous-sol, d'une surface habitable de 106 M² comprenant : A l'étage, une entrée, une cuisine, un séjour avec un insert, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Au sous-sol, double garage, chaufferie et cave. Possibilité d'aménager les combles. Travaux à prévoir (électricité, assainissement, décoration..) Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

REQUEIL Maisonnette de 33 M² édifié sur un terrain clos et paysagé de 1 015 M². Elle comprend, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, et une salle d'eau (vasque, douche et sanibroyeur). Garage de 15 M², abris de jardin, terrasse. Assainissement individuel conforme. Localisation : 30 Min de la gare du Mans, et 55 Min de Tours, 20 Min du Circuit des 24h. Idéal pour un pied à terre ou pour du locatif évènementiel. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LA CHAPELLE SAINT AUBIN Dans une impasse, pavillon indépendant de 173 M² (196 m2 en surface utile sans le garage et annexe) édifié sur un terrain clos et paysagé de 575 M². Il comprend, au RDC une belle entrée, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à une véranda, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, salle de bains, salle de jeux (pouvant être indépendant.). Double garage, et double stationnement. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LA SUZE SUR SARTHE, sur l'axe LE MANS/SABLE - 11 km de l'accès autoroutier A11 Un bâtiment d'activités d'une surface de 1 300 M², édifié sur un terrain de 10 758 M². Il se compose d'une partie bureaux de 220 M², d'une partie atelier de 942 M², et d'une partie vestiaires, sanitaires et réfectoire de 122 M². Prestations bureaux : - Carrelage - Dalle led - Double vitrage Alu - Baie de brassage et distribution RJ45 - Chauffage par le sol (Gaz- chaudière 2018) Prestations atelier : - Dalle béton - Simple peau - Couverture fibro non amianté - Hauteur sous faitage 7,5 M - portes rouleaux électriques - Terrain clos, accès par deux portails, enrobé sur la moitié du site, parking visiteur en façade. Loyer : 4 500 € HT / MOIS Taxe Foncière : 4 000 € / an (provision) Honoraires : 30 % HT du premier loyer annuel HT soit 16 200 € HT (19 440 € TTC). Incluant les frais de rédaction du bail notarié. Plans et informations sur RDV. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

[IMMOBILIER D'ENTREPRISE] 📢 A LOUER - Ruaudin BUREAUX de 58 M² Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel, une cellule aménagée en open space avec point d'eau. Sanitaires communs. Parking en façade. Loyer : 1 180 € HT /mois Provision pour charges : 50,50 € HT /mois Taxe Foncière : 1 008 € /an Compteurs individuels (eau et électricité). Frais de négociation : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 4 248 € HT. (5 097,60 € TTC). Contact : Killian Merdrignac - 07 76 57 07 10

LE MANS - RHIN ET DANUBE Immeuble de rapport de 300 M² composé : D'un local commercial d'angle, d'une surface de 241 M² (121 M² au rez-de-chaussée et 120 M² au sous-sol). D'un appartement de fonction de 61 M² L'ensemble est actuellement loué 1 220,95 € net de TVA par mois. A cela s'ajoute le remboursement des ordures ménagères (384 €/an). Bail commercial (3,6,9) en cours. Renouvelé en avril 2023 (bail notarié). Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10