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EXCLUSIVITÉ-RUE DE FOUGERES- IMMEUBLE RÉCENT - APPARTEMENT DE TYPE 3 - 3 EME ÉTAGE AVEC BALCON ET GRAND PARKING. À deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 69 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une ouverte sur un deuxième balcon, une salle de bains et un WC. En excellent état, proche du neuf, ce bien offre des prestations modernes et confortables. Un grand parking privatif sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. 324 880 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 310 000 EUR hors honoraires); référence : VR/108; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

APPARTEMENT TYPE 4 - CENTRE-VILLE- AVEC GRENIERS ET CAVE - Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au deuxième étage d'environ 84 m², à rénover entièrement, comprenant: Une entrée avec dégagement, une pièce-de-vie avec placard et cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un garage peut vous être proposé en complément à proximité. Vous profiterez également de deux greniers et d'une cave. 298 680 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 285 000 EUR hors honoraires); référence : VR/106; Consommation énergétique E ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

APPARTEMENT TYPE 4 - QUARTIER BEAULIEU / JEANNE D'ARC- AVEC TERRASSE - Venez découvrir cet appartement de type 4, d'environ 76 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant: Une entrée avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC, une vaste pièce-de-vie avec cuisine ouverte et une buanderie- Vous profiterez également d'une terrasse. 239 992 EUR honoraires % TTC inclus à la charge du vendeur (Prix 229 000 EUR hors honoraires); référence : VR/104; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

- RENNES BOULEVARD DE VITRÉ - APPARTEMENT NEUF DUPLEX DERNIER ÉTAGE TYPE 5 AVEC GRANDE TERRASSE - Au sein d'un petit collectif, venez découvrir cet appartement de type 5 neuf d'environ 106 m², situé au cinquième étage comprenant: Une grande pièce-de-vie lumineuse (salon/salle à manger) donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangement desservant une buanderie avec point d'eau et un WC. Au premier étage: Un dégagement avec rangement, un WC, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Garage fermé et place de parking sécurisé. Proximité des commerces, transports en commun ( bus et métro) et du centre-ville. 560 000 EUR PRIX DIRECT PROMOTEUR; référence : VR/97; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Idéalement située dans le bourg d'Amanlis, desservie par une grande allée, venez découvrir cette maison d'architecture de type 6 et d'une surface habitable d'environ 151m² repartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et accès directe à la terrasse et au jardin, vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un w.c. Au premier étage, une grande mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un w.c. puis un dégagement desservant une grande pièce de vie aussi bien adaptée pour un bureau, une pièce cinéma, une salle de sport.... Un grand garage indépendant avec buanderie et rangements. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant de ce bien et l'absence de mitoyenneté vous permettra de profiter pleinement de son jardin arboré (parcelle d'environ 1 338m²) 544 960 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 520 000 EUR hors honoraires) Réf VR/372 DPE : C Vincent RODRIGUEZ 02.99.63.47.47 06.30.34.98.77, Email [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ RENNES AVENUE SERGENT MAGINOT : GRAND TYPE 4 DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX TERRASSES ET GRAND GARAGE MOTORISÉ Au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 95 m² habitables comprenant : une entrée avec placard, un WC, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie lumineuse avec deux grandes terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, et un cellier. Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Appartement en excellent état, lumineux. Un grand garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien rare sur le secteur. 524 000 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 500 000 EUR hors honoraires); référence : VR/118; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

MAISON D'ARCHITECTE TYPE 6 - LAILLÉ Venez découvrir maison d'architecte spacieuse et fonctionnelle, située sur la commune de Laillé, dans un environnement agréable, d'une surface habitable d'environ 145 m² au sol, elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour plein sud, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. Au premier étage : un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau. Un sous- sol complet d'environ 100 m², comprenant un garage, une buanderie et un espace atelier. 359 464 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 343 000 EUR hors honoraires); référence VR/115; Consommation énergétique D ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

RENNES CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 5 - EXCELLENT ETAT Au sein d'une copropriété du XIX siècle parfaitement entretenue, idéalement située au coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 130 m², comprenant: Une entrée desservant sur une vaste pièce-de-vie lumineuse avec cheminée et balconnet, deux WC, trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative et une autre avec une salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol. Le logement permet d'envisager un usage locatif partiel. 530 288EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 506 000EUR hors honoraires); référence : VR/111 Consommation énergétique D ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

RENNES CENTRE-VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR- Venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. D'une surface d'environ 101 m² habitables, il se compose comme suit : Une entrée avec dégagement desservant une grande de pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une cave et d'un grand grenier. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand grenier, idéals pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Rennes. 382 520 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 365 000 EUR hors honoraires); référence : VR/105; Consommation énergétique F : ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

BOURG DE CESSON-SÉVIGNÉ - AU CALME - MAISON - GRAND GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 130 m², située sur une grande parcelle de 722 m², comprenant : une entrée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. À l'étage : un palier desservant une mezzanine et deux chambres. Grand garage, dépendances, terrasse et jardin. 440 160 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 420 000 EUR hors honoraires); référence VR/63; Consommation énergétique F ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

QUARTIER BEAUREGARD- APPARTEMENT TYPE 3 -GRANDE TERRASSE ET GARAGE SECURISÉE- Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 61 m², comprenant: Une entrée, un dégagement avec placard, une grande pièce-de-vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 41 m² ainsi que d'un garage. 217 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur ; référence : VR/86; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE Au dernier étage d'un petit collectif, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 44 m² habitables, comprenant: Une entrée, une grande pièce-de-vie avec rangements, une cuisine aménagée et équipée et un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Une cave, un garage facile d'accès. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. 178 160 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 170 000 EUR hors honoraires); référence : VR/62; Consommation énergétique F ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];