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de notaires à vendre

LEGE-CAP-FERRET, idéalement située au coeur du village de Petit Piquey, dans une rue agréable et calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre Bassin et Océan, à proximité des commerces renommés. Implantée sur une parcelle de 924 m2, cette maison construite en 1976 développe une surface habitable de 83 m2. Elle se compose d'un séjour de 36 m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau offrant une base seine à repenser selon vos envies. Une pièce annexe de 25 m2, attenante à la maison pouvant parfaitement faire office de chambre supplémentaire ou de studio est un véritable atout à ce bien. Vous profiterez également d'une vaste véranda de 35 m2, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison ainsi qu'un garage indépendant de 44 m2 offrant de nombreuses possibilités. Cette maison nécessite des travaux de redistribution et rafraichissement mais représente une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un secteur très prisé de la presqu'île.

GAILLAN EN MEDOC, à 5mn de LESPARRE, dans un environnement calme et verdoyant, jolie maison de caractère à étage, construite sur un terrain de 8192 m2, d'une surface habitable de 151 m². Cette maison comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDB privatifs et une autre avec SDE privative, 2 WC. Cette propriété offre également une grande dépendance de 120 m2 non attenante, un garage, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et 2 carports. Les informations sur sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BORDEAUX au cœur du Triangle d'Or avec vue imprenable sur le Grand Théâtre, appartement traversant de type 3 en duplex situé au 4ème étage sans ascenseur d'un un bel Immeuble bourgeois, d'une surface Carrez de 67 m2. Cet appartement comprend au premier niveau, une entrée, un séjour de 21,35 m2, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC puis, au 2ème niveau, une grande chambre de 15,73 m2. Nous retrouvons une cave en sous-sol de 4,55 m2 À proximité de l'appartement, les commodités sont variées. Les transports en commun sont très accessibles, incluant bus et tramway. La gare se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Des écoles et divers commerces sont également situés à proximité, rendant le quotidien pratique .

LESPARRE Centre, échoppe pierre de 1930, de plain-pied, située dans une petite calme, d'une surface de 67 m2 Elle comprend une entrée, un séjour/cuisine de 25 m2, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie Cette maison offre un espace intérieur fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse de 6m2 est disponible pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier où se trouve cette maison est bien desservi par diverses commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que des services nécessaires au quotidien à proximité. Le centre-ville est accessible facilement, ce qui permet de bénéficier d'une vie de quartier animée.

BORDEAUX CAUDERAN, située au cœur du secteur des Maréchaux, cette authentique Chartreuse en pierre à rénover datant d'environ 1890 offre un potentiel exceptionnel dans un cadre verdoyant. Edifiée sur une parcelle de 1677 m2 avec deux entrées indépendantes à la propriété, ce qui permet une partie de terrain potentiellement constructible ou détachable, cette propriété développe 133 m2 habitables à repenser entièrement selon vos envies ainsi qu'un garage et atelier sur l'arrière. Cette maison de Plain-Pied conserve tout le charme de l'ancien et un jardin arboré plein de promesses. Une rénovation complète permettre de redonner à cette demeure tout son caractère et son élégance d'origine, tout en y intégrant le confort contemporain. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette dernière est idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité.

A proximité du Tram A, des commerces, des écoles et du centre du Bouscat, cette maison laisse place à tous projets immobiliers. Erigée sur une grande parcelle, la maison peut être totalement rénovée, agrandie, surélevée, rasée ou transformée en bureaux, en cabinet médical ou toute autre profession libérale. Actuellement composée d'un séjour très lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une annexe mitoyenne et d'une cave, son emplacement et la surface de son jardin sont des atouts recherchés. Construite dans les années 30, elle bénéficie également d'un garage et de possibilités de stationnements supplémentaires. Les projets de R+1, agrandissement ou reconstruction correspondent au PLU de la zone concernée. A voir rapidement.

MERIGNAC proche PESSAC Nous vous proposons d'acquérir la Maison idéale, tant elle se prête à de nombreuses attentes et besoins. D'environ 141 m², cette construction neuve datant de 2023 a de nombreux atouts dont un aménagement de plain-pied, facile à vivre et permettant d'accéder au jardin par chacune des pièces. S'ouvrant sur les 4 points cardinaux, elle est baignée de lumière à longueur de journée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², séparant aisément le coin salon de l'espace salle à manger avec cuisine ouverte réalisée sur mesure et totalement équipée d'électroménager haut de gamme : four à vapeur, table à induction avec hotte intégrée, cave de service,... Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois et le jardin verdoyant, piscinable. Les quatre chambres, toutes avec accès extérieur, sont équipées de placards sur mesure réalisés par un menuisier. Le parquet en mélèze massif rend l'espace chaleureux. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, et, dans le dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire dessert les autres chambres. Dans l'entrée ou la buanderie, de nombreux espaces de rangement ont été aménagés. Le garage s'ouvre et se ferme par deux portes automatiques distinctes pour plus de facilité et ce, en complément du carport 3 voitures. Le jardin, d'environ 550 m² laissera place à de nombreuses autres possibilités, piscine, aire de jeux pour enfants, cuisine extérieure... Dans un environnement particulièrement calme, cette maison a un DPE classé A, preuve d'un logement énergétique des plus performants. Chauffage au sol et gainable. Pompe à chaleur. A visiter sans tarder.

GRADIGNAN - Maison d'architecte de 200 m² sur vaste terrain boisé à Gradignan Dans un environnement verdoyant et préservé, au coeur d'une parcelle arborée de plus de 2 200 m², se niche une maison typique des années 1970, dessinée par un cabinet d'architecte local. Vous y retrouverez tout le charme et les volumes caractéristiques de cette époque : de larges baies vitrées rendant chaque pièce lumineuse, un séjour "cathédrale" avec 4 m de hauteur et cheminée fonctionnelle, une grande cuisine séparée, elle-même dotée de sa cheminée, cinq chambres spacieuses, des espaces rangement et bureau, une buanderie, des huisseries en bois et volets extérieurs à galandage ainsi qu'un garage de 25 m² avec double accès. À l'extérieur, le grand jardin offrira un véritable terrain d'expression pour vos projets futurs : piscine, boulodrome, potager, aire de jeux, stationnements supplémentaires ou toute autre envie. La propriété est construite sur deux parcelles, dotées, pour chacune d'elle, d'une entrée indépendante, ce qui permet d'envisager différents aménagements ou constructions. La Maison à fort potentiel nécessite une complète rénovation. La toiture et l'isolation ont été refaite en 2010. A voir rapidement.

PROPRIÉTÉ EN PREMIÈRE LIGNE SUR LE BASSIN D'ARCACHON Pour ceux qui souhaitent que la mer rythme leur quotidien, venez visiter cette villa datant de 1923, située à quelques mètres du centre ville d'Arcachon. Nichée au fond d'une impasse privée, au calme, elle cumule les atouts. L'accès direct à la plage est un privilège rare. D'une surface d'environ 250 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², le ravissement de la vue est saisissant. La surface et les volumes laissent de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui composée de 11 pièces dont 7 chambres, il est envisageable de la laisser dans sa disposition d'origine ou bien de transformer des espaces en double salon, dressings, bureau, atelier, salle de jeux,... Régulièrement entretenue, la décoration sera au goût de chacun. La plupart des prestations d'époque ont été conservées, carreaux, moulures, parquet. En complément du double box, il est possible de stationner 3 ou 4 voitures. Idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes de charme ou un projet patrimonial haut de gamme. Une adresse confidentielle d'exception.

Immeuble à vendre au coeur des CHARTRONS à BORDEAUX Cet immeuble situé à proximité de la rue Notre Dame et de la rue Borie se compose de deux lots. D'une surface totale de 162 m², il est distribué comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 4 pièces, d'une salle d'eau et de WC séparé. Accessible par deux portes, dont une sur rue et l'autre sur le palier commun, l'une des pièces sur rue bénéficie d'une vitrine de 2 m de long. Nombreux rangement et possibilité d'y mettre des vélos. A l'étage, un appartement T3, très lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparé. La toiture est récente. La copropriété est en cours de création. Bon état général. Opportunité rare.

Maison ou Local Mixte pour activité professionnelle. A proximité immédiate du Parc Bordelais, nous vous proposons cette Maison à fort potentiel, située en fond de parcelle et seconde ligne. D'une surface totale envisagée d'environ 250 m², elle laisse le champs à de multiples projets de réaménagement. Un très grand garage peut permettre d'augmenter la surface actuelle en créant un plancher supplémentaire à partir des pièces existantes du premier étage. Le jardin, d'environ 300 m², est piscinable et il est facile dans l'allée d'accès privatif d'y stationner deux ou trois véhicules. L'environnement familial et privilégié, situé proche des commerces et des écoles, en font un bien rare. Des plans de réaménagement ont été réalisés et le dossier sera disponible après visite. Le PC est déposé, accepté et purgé. Dans le cadre d'une activité professionnelle, la proximité du Tram D est un atout.

Fonds et murs commerciaux à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) MURS COMMERCIAUX A VENDRE - Quartier Croix Blanche Situé à proximité du lycée Camille Jullian et des commerces du quartier Croix Blanche, ce local en rez-de-chaussée sur rue offre un fort potentiel. Il se compose d'une première pièce en parfait état, lumineuse, avec vitrine coulissante et porte d'entrée vitrée ayant accès à une seconde pièce à aménager selon vos besoins, puis en fond de local, une cour actuellement isolée et étanche avec possibilité de réouverture en terrasse. WC. Côté rue, la vitrine, de 2.25 m linéaires environ, coulisse automatiquement pour une accessibilité facilitée, y compris PMR. Porte d'entrée vitrée indépendante. Volet roulant électrique pour une sécurité optimale. Loyer envisageable : 1 100 EUR/mois. Future copropriété de 2 lots. Aucune charge si ce n'est l'assurance pour environ 200 EUR par an. A voir rapidement.