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Maison familiale à rénover 155 m² / Saint-Jouan-des-Guérets : Située au coeur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à deux pas des commerces, des écoles et de la Rance, cette maison de 155 m² est idéale pour accueillir une famille. Son emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de Saint-Malo, et avec un accès rapide à la 4 voies pour Rennes. Ses points forts : -Un terrain arboré de 652 m², dans une impasse calme -Une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours -Des espaces de vie lumineux et chaleureux -5 chambres pour loger toute la famille Rez-de-chaussée : -Entrée -Salon avec cheminée et balcon -Bureau -Cuisine indépendante -2 chambres -Salle de bains Étage : -3 chambres avec dressings -Salle d’eau Sous-sol complet : -Buanderie / Chaufferie -Cave -Pièce de rangement -Garage Un bien rare sur le secteur, combinant calme, confort et proximité.

À Vitré, à seulement 3 km de la gare, découvrez cette maison d'environ 253 m² implantée sur un agréable terrain de plus de 2 000 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se compose aujourd'hui de six pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureaux, espaces de loisirs,...), ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de réagencement. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à ce niveau, un atout intéressant pour un projet locatif ou une activité distincte. Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie/chaufferie, une cave et un garage. Sur ce même niveau, un studio indépendant à rénover représente une belle opportunité (idéal pour un projet locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle).

A VENDRE - T3 duplex - A moins de 600m des commerces, remparts et à proximité des écoles, découvrez cet agréable appartement duplex avec un double garage et une place de parking situé dans une résidence calme et bien entretenue! Situé au 1er étage, vous découvrirez dès l'entrée un espace de vie lumineux avec un séjour-salon donnant sur le balcon. Vous disposerez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, wc, une salle d'eau. A l'étage le palier dessert une salle de bains avec wc et un bureau (ou dressing) donnant sur une seconde chambre avec placard. Le plus : son double garage (en longueur). Charges de copropriété : 150€/trimestre

Exclusivité / Propriété de charme en bord de rance : Nichée au coeur d'un environnement rare et préservé, dans le calme absolu d'un hameau recherché en bord de Rance, cette élégante maison des années 90 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes et nature. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon/séjour, baigné de lumière, s’ouvre généreusement sur une vaste terrasse idéalement exposée, offrant une vue remarquable sur l’estuaire de la Rance. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau élégante et un WC indépendant. À l’étage, les volumes se déploient autour d’une spacieuse mezzanine, idéale en espace bureau ou salon de lecture. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous-sol total, comprenant notamment un garage double, vient parfaire les prestations de cette propriété. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : la maison est édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 600 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, agrémenté d’un verger, d’un bassin et d’un abri de jardin. Un véritable havre de paix, où règnent calme, intimité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du bourg de Plouër-sur-Rance.

A VENDRE sur la commune de Saint-M'Hervé, maison de bourg en pierres - beaux volumes et fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une pièce, de trois chambres et d'un bureau. Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. En annexes, une étable attenante avec grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin (parcelle constructible) avec hangar et atelier vient enrichir ce bien. Investisseurs : possibilité de division pour créer 2 logements.

A VENDRE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - Rare à la vente - A seulement 1km des commerces du bourg d'Escoublac venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt. Sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1000m², la maison se compose d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux (triple exposition), agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit comprend une salle de bains, un wc avec lave-mains et trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Les deux terrasses vous permettront de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble, proposant un garage de plus de 30m², un appentis à bois et une cave à vins. La maison est également proche du Lycée Grand Air ainsi que des écoles primaires.

A VENDRE - LA BAULE (44500) - Emplacement recherché pour ce studio meublé à deux pas du marché et 450m de la plage. Posez vos valises dans ce charmant studio, idéal en "pied-à-terre" ou en 1er achat. Situé au calme, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un epièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un agréable balcon sud, une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien, idéale pour stocker affaires de plages. DPE : D. Bien vendu soumis au statut de la copropriété avec jardin commun. Charges de copropriété : 184,04€ par trimestre. La copropriété comprend 17 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison familiale dans un écrin de verdure / Proche Rance Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison construite en 1999, offrant 101 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle, idéale pour des moments de convivialité. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de nature, invite à la détente. Un carport, un garage et un abri de jardin complètent harmonieusement les prestations. Un bien rare, alliant confort, calme et proximité immédiate de la Rance.

BALAZÉ - Ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances sur plus de 1,7 hectare. À découvrir sur la commune de Balazé, ancien corps de ferme offrant un fort potentiel pour divers projets (habitation, activité artisanale, stockage, projet équestre ou agricole...). La maison d'habitation comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un grenier. Dans le prolongement de la maison, une ancienne étable avec grenier au-dessus complète l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : double garage avec atelier, plusieurs hangars ainsi qu'une étable en parpaings, offrant de vastes espaces de rangement et de travail. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 17000 m², agrémenté d'une mare. Un bien rare à la campagne, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. À visiter sans tarder !

A VENDRE - A Vitré, au coeur du centre historique, venez découvrir ce bel appartement T2 de 55 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété (4 lots). Il comprend : un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une grande chambre de 15 m² équipée d'un placard, et une salle d'eau avec un WC. Vous disposerez également d'un grenier. Syndic bénévole. Accès gare en 5 minutes à pied.

Maison à vendre « LE HAUT CHALET » VITRE - Programme neuf -livraison fin 2025 Plusieurs maisons de type 4 composées : -Au rez de chaussé :une pièce de vie ,une salle de d'eau ,un wc ,un cellier -A l'étage :3 chambres avec placard ,une salle de bain ,un wc -Un carport ,un stationnement extérieur . Avantages fiscaux/ dispositif PLS pour les investisseurs, consulter l'étude pour de plus amples renseignements. T4 / Prix : à partir de 257 294 € dont 3% TTC d'honoraires de négociation

Maison de Bourg à rénover (idéal investisseur) à deux pas du centre comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec départ d'escalier, cuisine et arrière cuisine, chambre 1, séjour, salle d'eau avec WC. 1er étage : Palier avec présence d'un WC (sans cloisons), chambre 2 (divisible), chambre 3. Grenier (aménageable). Cour fermée façade EST et jardin (commun) sur la façade OUEST avec dépendance. Cave. Dépendances.