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LE BOUSCAT, exclusivité, dans l'une des adresses les plus recherchées, à seulement 5 mn à pied du Parc Bordelais, cette charmante maison des années 40 incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Derrière sa façade pleine de caractère, venez découvrir une maison chaleureuse de 90 m2, pensée pour une vie de famille agréable et fluide. Le rez-de-chaussée comprend sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, conviviale et fonctionnelle, une buanderie et dégagement. L'espace nuit offre trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Nous retrouvons un garage attenant de 18 m2, un véritable atout sur le secteur et une dépendance en fond de parcelle de 5 m2. A l'extérieur, le charme opère immédiatement par son jardin d'accueil à l'avant et un jardin sur l'arrière.

BORDEAUX CAUDERAN, dans un environnement résidentiel, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m2 avec terrasse , deux box en sous-sol et une place de stationnement attitrée, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une Résidence de bon standing construite en 2006. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes équilibrés et sa luminosité. L'appartement offre de nombreux rangements mais aussi, un séjour de 22,30 m2, agréable et lumineux, ouvrant sur une terrasse de 11 m2, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de lumière et d'un cadre de vie agréable. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

LEGE, située dans un environnement calme et résidentiel, maison de plain-pied construite en 2010 et offrant un cadre de vie idéal entre le Bourg et la côte Océanne. Implantée sur une parcelle de 908 m2, la maison développe une surface habitable de 91 m2 parfaitement agencée et sans perte d'espace. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux bénéficiant d'ouvertures sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée ouverte et conviviale, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage attenant. La maison en bon état d'entretien général, bien entretenue. Son agencement de plain-pied la rend adaptée tant à une famille qu'à une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Elle est située à 2 mn du Bourg, de ses commerces, écoles et services et 8mn de la Plage du Grand Crohot.

BORDEAUX BASTIDE, idéalement située sur la rive droite, entre le Pont Saint-Jean et le Pont Simone Veil, cette échoppe pierre développe 110 m2 habitables sur une belle parcelle de 442 M2 offrant un cadre de vie familial et au calme. Cette maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, prolongé par une salle à manger conviviale tournée vers le jardin, d'une chambre en RDC, de deux espaces nuit à l'étage, de deux salle d'eau et deux WC. A l'extérieur, le bien séduit par son vaste jardin agrémenté d'une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. La parcelle permet également de stationner 2 véhicules à l'intérieur du jardin, un atout précieux dans le secteur. Ce bien est situé à proximité des moyens de transports, des commerces et des écoles. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

SAINT-EULALIE (Gironde), à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de plain-pied aux volumes généreux, développant 194 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2972 m2, sans vis-à-vis. Construite en 1973, puis agrandie en 1990, cette propriété séduit immédiatement par son cadre verdoyant et son potentiel rare. Dès l'entrée, vous accèderez à une pièce de vie chaleureuse de 44,5 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine équipée, complétée par une arrière cuisine et une buanderie, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de famille confortable ou un projet d'accueil. Un bureau vient complété l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère : parc arboré, dépendances, abri voitures.... un environnement propice à la détente, aux projets ou à l'aménagement d'espaces supplémentaires. Une propriété idélae pour une grande famille, profession libérale ou projet de vie au vert.

SOULAC SUR MER, dans un environnement recherché, découvrez ces deux maisons neuves de 90 m2 dont l'achèvement est prévu pour fin Juin 2026. Pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elles séduiront par leur prestations modernes, leur agencement optimisé et leur agréable extérieur privatif. Chaque maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres chacune, d'une salle de bains contemporaine chacune, dégagement et WC. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 40 m2, idéal pour les moments de détente ou les vacances en bord de mer. Emplacement privilégié à quelques minutes des plages, des pistes cyclables et des commodités. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

BORDEAUX aux abords du Triangle d'or, appartement de type 1 d'une surface de 28 m² situé au Rez-de-Chaussée avec terrasse de 6 m2. Ce bien se compose d'une pièce principale de 20 m2 offrant un espace de vie fonctionnel, une petite cuisine aménagée, une SDB avec WC, une buanderie, une mezzanine servant de rangement et une grande cave privative de 21 m2. Il dispose également d'une terrasse de 6 m² permettant de profiter d'un espace extérieur. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et transports accessibles à pied. Situé en centre-ville, ce qui facilite l'accès aux principales attractions de Bordeaux. Ce bien peut répondre à différents projets, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.

BASSENS, située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Développant 116 m2 habitables sur une parcelle de 804 m2, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendance, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un cellier et d'une arrière cuisine offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un agréable terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs et laissant place à différents projets d'aménagement.

BORDEAUX, situé dans un environnement recherché, à proximité du Cours du Médoc, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2003. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22,8 m2 exposé SUD ouvrant sur un balcon-terrasse de (,60 m2 avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu occupé par une locataire sérieuse en place depuis Mars 2005 dont le loyer est de 716 Euros/mois charges comprises. Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux.

VILLENAVE D'ORNON, au sein du Domaine de Laventin, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence récente et sécurisée construite en 2011. D'une surface habitable de 40,93 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon/terrasse de 5,25 m2, idéal pour profiter d'un extèrieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général et dispose également d'une place de parking privative. Sa localisation permet un accès rapide ç la Rocade et aux principaux axes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens et la proximité des commodités. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

LA TESTE DE BUCH, située dans un environnement résidentiel, calme et recherché, maison de plain-pied de 113 m2 implantée sur une agréable parcelle de 499 m2, offrant un cadre verdoyant avec piscine et garage, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains, 2 WC et un dégagement optimisant la circulation. Construite en 1988, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Un Bien idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes du Bassin, du centre ville de La Teste, des commerces et commodités mais aussi des plages.

ARCACHON, idéalement située à 5 mn du centre ville et de la Gare d'Arcachon, cette élégante maison avec vue bassin, entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. Cette maison développe une surface de 161 m2, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, sublimés par une rénovation soignée aux finitions contemporaines. Celle-ci se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 47 m2 pensé pour une vie conviviale, de 4 CH confortables offrant intimité pour une famille ou pour recevoir, 3 SDE, cellier et dégagement. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 71 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Cette villa bénéficie d'une jolie vue sur le bassin d'Arcachon, apportant un cadre de vie privilégié et recherché. Ce bien rare sur le secteur conjugue emplacement de choix et qualité de rénovation.