Maison a vendre Groslay 95410 Val-d'Oise 95 118 m2 7 pièces 449000 euros M227 001

Maison en vente Groslay (95410) Achat - Maison Groslay 95410 (95288)

449 000 € 433 800 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

449 000 €

433 800 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

428 m²

Référence

M227

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Terrasse

Maison à vendre à Groslay (95410) en Val-d'Oise - Réf : M227

Maison avec dépendances à Vendre à Groslay (95410) en Val-d'Oise (95) Cette belle maison construite sur trois niveaux en 1908, offre une surface habitable de 118 m2 et trois dépendances pour un total de 94 m2 environ. Construite sur un terrain de 428 m2, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée se divise en une entrée, cuisine équipée, WC, salon et salle à manger. Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau avec WC. Le 2ème étage se divise en deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison est exposée plein Sud ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité. Un sous-sol total est composé d'une buanderie, d'une cave et d'une grande pièce de rangement. Trois places de parking dont 2 abritées sont présentes dans la cour. Les dépendances sont appréciables pour du stockage ou pour accueillir vos nombreux invités. Côté transports, la gare de Groslay (ligne H) est à moins de 5 minutes à pied pour vous transporter à Paris gare du Nord en 16 minutes. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Groslay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 413 kWh/m²/an 83 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes83kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 140 € et 7 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78588846200021

TVA intracommunautaireFR82785888462

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