Maison a vendre Montmagny 95360 Val-d'Oise 95 135 m2 5 pièces 325000 euros M248 001

Maison en vente Montmagny (95360) Achat - Maison Montmagny 95360 (95427)

325 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

325 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

847 m²

Référence

M248

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Montmagny (95360) en Val-d'Oise - Réf : M248

Maison à vendre à Montmagny (95360) en Val-d'Oise (95) Maison avec studio indépendant est en vente à Montmagny (95360), dans le Val-d'Oise. Sur un terrain de 847 m², cette charmante maison de 5 pièces, 115 m² habitable a été construite sur 3 niveaux en 1954. Un studio indépendant de 21 m2 avec terrasse est mitoyen à la maison. Idéal pour un(e) entrepreneur(euse) pour installer votre bureau indépendant ou recevoir un revenu locatif. Le rez-de-chaussée de la maison se divise en une entrée, cuisine, salon et salle à manger ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse et jardin. Le premier étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage sous mansarde, un espace de 20 m2 est aménagé en une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 21 m2 est ouvrant sur la terrasse et se compose d'une pièce avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé est disponible pour accueillir 2 voitures en enfilade et 2 places supplémentaires de parking sont présentes sur la parcelle. Côté transport, la gare de Montmagny est à proximité ainsi que lignes de bus, les commerces, écoles publiques et privées Prix de vente affiché: 325000 EUROS. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montmagny.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 356 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 822 € et 5 172 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78588846200021

TVA intracommunautaireFR82785888462

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