Maison a vendre Montmorency 95160 Val-d'Oise 95 88 m2 4 pièces 330000 euros M243 001

Maison en vente Montmorency (95160) Achat - Maison | Maison Montmorency 95160 (95428)

330 000 € 317 300 € + Honoraires de négociation TTC : 12 700 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

330 000 €

317 300 € + Honoraires de négociation TTC : 12 700 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

371 m²

Référence

M243

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise - Réf : M243

Maison à Vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise (95) Cette charmante maison surélevée d'une surface habitable de 88 m² est située sur un terrain de 371 m². Située dans un secteur pavillonnaire calme, la maison se compose de 4 pièces, salon, salle à manger, 2 chambres plus une en rez-de-jardin. Construite en 1960, cette maison dispose d'un sous-sol total divisé en garage, buanderie, cave et une pièce de 11 m2 aménagée en chambre avec l'accès direct au jardin. Côté transport, la gare de Enghien-les-Bains ou GROSLAY (ligne H) est à 2,5 km, les bus sont à proximité. Montmorency est une ville appréciée pour son cadre de vie et ses divers points d'intérêt tels que des parcs, des jardins, la forêt et ses infrastructures sportives. Le prix de vente de cette maison est fixé à 330 000 euros. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montmorency. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 465 kWh/m²/an 147 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes147kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78588846200021

TVA intracommunautaireFR82785888462

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