Maison a vendre Montmorency 95160 Val-d'Oise 95 190 m2 8 pièces 621000 euros M230 001

Maison en vente Montmorency (95160) Achat - Maison | Maison Montmorency 95160 (95428)

621 000 € 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

621 000 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

190 m²

Surface terrain

892 m²

Référence

M230

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise - Réf : M230

Maison à Vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise (95) Découvrez cette magnifique maison sans vis à vis, d'une superficie habitable de 190 m², située sur un terrain de 892 m². Cette demeure construite en 1901, se compose de 8 pièces dont 5 chambres, un beau séjour ouvrant sur une grande véranda, cuisine, salle d'eau et un bureau. Le rez-de-jardin est divisé en buanderie, cave, et pièces de rangement. Un grand et beau jardin arboré, à l'abri de tous les regards, vous permet de profiter de ce magnifique espace vert. Un garage vous permet d'abriter 1 grande ou 2 petites voitures en enfilade. Des travaux sont à prévoir dans cette maison à fort potentiel. La maison est dans une rue calme de Montmorency et tout proche du centre-ville avec un accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus pour vous rendre à la gare d'Enghien-les-Bains. Le prix de vente de ce bien est fixé à 621 000 euros. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montmorency.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 423 kWh/m²/an 82 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes82kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 560 € et 8 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78588846200021

TVA intracommunautaireFR82785888462

Formulaire de contact
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