278 Annonces immobilières

de notaires dans l'Ain

EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LOCATIF / LOCAL PROFESSIONNEL COMMERCIAL Idéalement situé au coeur de PERONNAS, à côté de la Mairie Au sein d'un petit pôle professionnel/commercial sécurisé (professions médicales/banque/coiffeur et cave à vins). Accessibilité rdc PMR. LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL, en très bon état d'entretien, composé d'une pièce de réception et d'un bureau attenant avec point d'eau, wc séparé. Fibre Chauffage individuel électrique par radiateur + climatisation réversible Taxe foncière : 179€ Charges : 36€/mois 89 000 € (honoraire inclus à la charge du vendeur); Commune : PERONNAS; référence : 01083-1083597; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

A LOUER sur la commune de BOURG EN BRESSE, en centre ville, rue piétonne, un local commercial (ou professionnel) en bon état, LIBRE, d'une superficie de 80m². Chauffage Rideau métallique de protection Loyer : 730€ HT / mois (TVA en plus) Charge : 20€ annuelle

Au centre du village de MEZERIAT, rue principale : local commercial d'une surface de 50m² environ comprenant une pièce principale avec un coin cuisine et W.C. Parking gratuit à proximité. Libre de suite. Loyer 420 € TTC - Dépôt de garantie 420 € TTC et frais de bail à prévoir - CHAUFFAGE ELECTRIQUE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER sur la commune de BOURG EN BRESSE, en centre ville, angle de rues passantes, un local commercial d'une superficie totale de 58.87m², libre à partir du 25 juin 2026. Rideau métallique de protection Chauffage : convecteurs électriques et climatisation réversible Loyer : 741.66HT/ mois (TVA en plus) Taxe foncière : 78€/mois HT (TVA en plus)

A LOUER sur la commune de BOURG EN BRESSE, un APPARTEMENT de type 3, LIBRE , situé au 6ème étage , avec ascenseur, dans une copropriété calme en CENTRE VILLE, d'une superficie de 62,38m² composé : un hall avec rangement, cuisine, salle de séjour avec balcon, salle à manger / salon, deux chambres, salle de douches, WC Une cave Un garage Chauffage : gaz collectif Loyer: 620€/mois Charges : 180€/mois (chauffage + communs) régularisation une fois par an Taxe ordures ménagères : 15€/mois régularisation une fois par an Dépôt de garantie :620€

MEZERIAT : Appartement T4 d'environ 65 m² (90m² au sol) entièrement rénové comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée (hotte et plaque) ouverte sur séjour, salle d'eau et chaufferie-cellier. - Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau - Au 2ème étage : mezzanine L'appartement dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement. Disponible début mai. Chauffage par pompe à chaleur - Loyer : 770,00 € / mois - Dépôt de garantie : 770,00 € - Hon. charge locataire : 600,00 € TTC dont 195,00 € d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE QUARTIER MONTHOLON (Gare à pieds, bus, écoles, crèche et commerces à proximité immédiate) Au calme d'une impasse. Maison d'habitation (1960), de Type 5 (4 chambres), comprenant: RDC: hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon et donnant sur terrasse/jardin, buanderie avec wc (en cours de travaux). Etage : 3 chambres (dont une donnant sur balcon), salle d'eau (douche), 1 chambre en cours de travaux (ancienne cuisine). Terrain clos et arboré d'une surface de 600m². Chauffage électrique + Poêle à granulés bois Combles isolés Double vitrage Volets roulants électriques Taxe foncière : 1112€

SAINT DENIS LES BOURG, Avenue de Trévoux : Appartement T3 d'une surface habitable de 80m² env. au 1er étage d'une maison comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Avec garage, cave et jardin. Chauffage central gaz individuel - Classe énergie : F - Loyer : 600,00 € / mois - Dépôt de garantie : 600,00 € - Hon. charge locataire : 600,00 € TTC dont 237,00 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMBERIEU EN BUGEY, dans copropriété de 8 lots, centre ville, T3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : Entrée avec placards, cuisine équipée de meubles, plaque de cuisson & hotte, séjour et salon donnant sur balcon, 2 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Cave et garage. Chauffage fuel collectif. Libre Loyer 796.00 € + 130.00 € provision sur charges (chauffage + parties communes) Dépôt de garantie 796.00 € Frais de bail env. 650.00 € Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village mitoyenne de type 3 à usage d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine équipée de meubles et d'une hotte, salle de bains avec WC et une cave, - au premier étage : séjour, une chambre, un dressing, - au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC, une mezzanine. Chauffage électrique individuel. Libre le 20/10/2026. Loyer 605.00 € + provision sur charges 10.00 € (OM). Dépôt de garantie 605.00 €. Frais de bail env. 550 €. Classe énergie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF ET RARE QUARTIER RESIDENTIEL du "MONASTERE DE BROU" RESIDENCE STANDING - REZ DE JARDIN Appartement TYPE 4 (138m²), très lumineux, comprenant: hall d'entrée (avec placards) et wc invité, superbe pièce à vivre (avec cheminée) et cuisine équipée donnant sur grande terrasse et jardin. Espaces nuit : - une suite parentale (33m²) conçue comme à l'hôtel et comprenant une grande chambre avec espace dressing et dégagement avec placards, salle de bains et wc - une seconde suite (24m²) comprenant une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé - une troisième chambre (14m²) Une grande cave en sous-sol Un emplacement/stationnement privatif double (en surface sur cour de l'immeuble) pour 2 véhicules avec prise pour charger la voiture Un garage Chauffage : pompe à chaleur + cheminée bois (+ convecteur caloporteur) Double vitrage Volets roulants électriques Charges : 150€/mois Taxe foncière : 2400 euros

EXCLUSIVITE Au CENTRE VILLAGE (toutes commodités) Du charme pour cette MAISON DE VILLAGE en PIERRE APPARENTES (XVIIème siècle) avec TERRASSES et VUE dégagée, comprenant : RDC : hall d'entrée, wc avec lave-mains, cuisine équipée avec petit bar aménagé, pièce de vie ouvrant sur terrasse bois, une pièce (chambre d'appoint/bureau/jeux) et pièce buanderie/chaufferie et douche. ETAGE : petite mezzanine (espace jeux) ouvrant sur grande terrasse avec vue dégagée, 3 chambres (dont une avec petit dressing), un dressing (commun aux deux autres chambres), salle de bains (baignoire), wc séparé. Garage attenant (porte automatisée). Chauffage individuel au gaz de ville + climatisation réversible VMC Double vitrage Taxe foncière : 1125 euros