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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

PIPRIAC CENTRE - Maison familiale climatisée - 4 chambres - Vie de plain-pied - Habitable immédiatement - Terrain 1 200 m² En plein centre de Pipriac, dans un quartier agréable à vivre, cette maison familiale exposée plein Sud offre un cadre de vie idéal avec commerces, écoles et transports accessibles à pied grâce aux trottoirs sécurisés. Bus pour les lycées à proximité immédiate. Pompe à chaleur Air/Air faisant climatisation. Un véritable atout rare : Une vraie vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, avec assainissement conforme. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec dressings, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace grenier. Le sous-sol complet sur l'ensemble de la maison constitue un énorme avantage au quotidien avec plus de 100 m² supplémentaires comprenant garage, buanderie, cave et nombreux espaces de stockage, venant s'ajouter aux 143 m² habitables. Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des services.

SAINT GILLES, Maison d'habitation - Quartier résidentiel, très agréable maison d'habitation achevée en 2013, d'une surface habitable de 111m² (123m² au sol), sur une parcelle de 350m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec un placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un placard et un WC. A l'étage : un palier desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un spacieux garage de 26m². Une grande terrasse carrelée et jardin paysagé clos. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 327 000 € dont 3,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 030/73033

A deux minutes de la RN12, en campagne, charmante maison d'habitation dans un cadre verdoyant, d'une surface de 115m² (120m² au sol) sur une parcelle de 3200m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une spacieuse pièce de vie composée d'une partie salle à manger, un salon avec une cheminée (foyer fermé) et une partie cuisine aménagée et équipée ouverte. Un arrière-cuisine. Un dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres avec placards. Un belle terrasse exposée SUD. Un petit local technique. Un vaste jardin paysagé et arboré (avec un petit plan d'eau), un grand garage indépendant, deux buchers, une autre grande dépendance. Assainissement aux normes / Chauffage Géothermie. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 467 000 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 030/73025

En campagne, maison d'habitation d'une surface d'environ 160m² sur une parcelle de 1004m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse une salle à manger, donnant sur un confortable salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage : un dégagement avec un espace mezzanine, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une belle terrasse donnant sur le jardin. Un bâtiment en annexe faisant office de grand garage. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 660 à 3 660 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 358 000 € . Prix Hors Hon. Négo :345 000 € - Réf : 030/73023

10mns de Rennes en train, à proximité du centre de l'Hermitage, maison d'une surface habitable d'environ 130 m² sur une parcelle de 761m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour, une grande cuisine ouverte aménagée, un dégagement, un WC. Un garage et un cellier. Au 1er étage, un dégagement desservant 5 chambres dont deux très grandes, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, trois greniers. (Sur dalle béton -Potentiellement aménageable) Un grand jardin clos et arboré. Un place de stationnement sur le côté. Toiture en ardoises naturelles/ Isolation par l'extérieur/ Fenêtres PVC double vitrage/ Ballon d'eau chaude année 2025.- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3850 à 5260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 338 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :325 000 € - Réf : 030/73021

BRETEIL, maison d'habitation à révover datant des années 1900 ( mitoyenne d'un côté ) d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de 522m² . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Un cellier avec douche, un grenier, un ancien four à pain et un abri voiture non fermé. Une cour et du parking devant la maison. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR / MAISON LOUEE - BAIL EN COURS Diagnostics et Audit énergétique à disposition. Classe énergie : F ? Classe climat : C ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 €. Prix honoraires de négociation inclus : 142 000 €, dont 7000eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 135 000 €. Réf. : 030/73003.

MORDELLES, Située à 500m de l'entrée de la ville, maison ancienne d'une surface de 101m² sur une parcelle d'environ 1300m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement avec un placard, deux chambres, une salle d'eau avec un WC, un autre dégagement, une salle de bains. A l'étage, une spacieuse chambre avec un placard. Une chaufferie, un garage fermé, un carport. Plusieurs stationnements devant la maison. Une terrasse en bois, une cour donnant sur un jardin clos et arboré. Vue dégagée sur la campagne. Travaux à prévoir dont l'assainissement. Audit Energétique à disposition. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380 à 5960 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 254 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 030/73002

VEZIN-LE-COQUET, agréable maison d'une surface habitable de 117m² (environ 130m² au sol), située sur une parcelle de 522m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un lumineux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement et une partie garage. Une terrasse exposée SUD et un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 500 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 030/72999

En campagne très proche de SAINT-GILLES, agréable maison de 139m² sur un terrain clos de 1790m². Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une grande chambre avec un placard, un cabinet de toilette, un WC, une chaufferie, une cave, un garage avec un atelier au fond. Au 1er étage : un palier desservant un séjour salon exposé SUD donnant sur un balcon (+ une cheminée), une cuisine séparée amangée et équipée, un WC, une salle de bain (+une douche), deux chambres dont une avec un placard. Au 2ème étage : un dégagement, deux chambres et une grenier. Un grand garage individuel à côte de la maison, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin. Un beau jardin clos et arboré. Un puits. Ardoises naturelles/Fosse septique conforme/ Double vitrage/pompe à chaleur/Isolation par l'exterieur (15ans). DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 900 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :288 500 € - Réf : 030/72991 DECOUVREZ LA VILLE DE SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES, Commune de plus de 5000 habitants, faisant partie de Rennes Métropole. Desservie par les transports en commun BUS, GARE SNCF à ? de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc). Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns.

Agréable maison sur sous-sol type 6, d'une surface habitable d'environ 120m² (140m² au sol), sur une parcelle de 2000m². Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un WC, une salle de bains. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC avec lave-mains. Un sous-sol total comprenant un bureau, un garage, une cave, une chaufferie. Une belle terrasse exposée SUD donnant sur un jardin clos et arboré. Au fond de la parcelle un hangar fermé d'environ 130m² (accessible par un passage sur le côté de la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4650 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 351 500 € dont 3,99% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :338 000 € - Réf : 030/72961

SAINT GILLES, en campagne, charmante maison rénovée d'une surface d'environ 145m² sur une parcelle de 5508m². Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour/salon sur parquet avec une cheminée, une cuisine ouverte amanégée et équipée avec une cheminée (foyer fermé), un WC. Au 1er niveau : un palier, une salle de bains avec baignoire et douche comprenant un WC, deux chambres dont une très grande avec son dressing privatif. Au 2ème niveau : un palier, une chambre, une spacieuse suite parentale avec une grande chambre, dressing privatif et salle d'eau privative. Volets roulants éléctriques partout. Une terrasse côté SUD/EST et une autre terrasse couverte sur l'arrière. Un sous-sol total. Vaste jardin avec arbres fruitiers et un petit champ. Production de chauffage et eau chaude provenant de panneaux photovoltaïques et thermiques. Grande performance énergétique/Peu de consommation. DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 436 500 € dont -3,9% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 030/72954

Entre MEILLAC et LE TRONCHET - Une maison ancienne en pierres située dans un tranquille hameau de campagne, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine - salle à manger lumineuse, salon avec cheminée, wc, buanderie - A l'étage : palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc Partie attenante en ruines à rénover. Petite pièce d'eau, cabanon de jardin. Terrasse orientée sud ouvrant sur un jardin de plus de 2300 m² sans vis à vis. A environ 10 mins de route de COMBOURG dotée d'une gare, écoles, commerces et services.