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de notaires de maison à vendre

Maison avec atelier et jardin – Centre de Bazas En plein cœur de Bazas, cette maison à rénover représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle tout en résidant sur place. Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, elle offre une configuration idéale pour combiner vie privée et vie professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau et d’un grand atelier ou garage traversant, avec un accès direct sur le jardin, parfait pour un artisan, une profession libérale ou un espace de stockage/showroom. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, un cellier, ainsi qu’une agréable terrasse surplombant le jardin. Le jardin clos et calme constitue un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins professionnels et personnels. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder.

À vendre – Élégante maison de maître à 5 km de Bazas Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre historique de Bazas, cette charmante maison de maître à rénover séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 50 m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien. Un bureau, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage : un grand palier dessert les espaces de nuit et deux plateaux bruts de plus de 60 m² chacun, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espaces détente, ateliers créatifs ou chambres d’hôtes. Trois autres chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’étage. Les atouts de la propriété : Une véranda spacieuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison, donnant accès à un ancien chai de caractère Deux pièces annexes avec entrée indépendante, parfaites pour créer un studio, un espace professionnel ou un logement indépendant; Une grande dépendance attenante. Le tout est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs et à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées.

Élégant manoir du XVIè siècle classé site pittoresque à deux pas de La Réole Plongez dans l'histoire en découvrant ce somptueux manoir du XVIè siècle, idéalement situé à moins de 5 minutes de La Réole, une ville labellisée "Ville d'Art et d'Histoire". Grâce à la proximité immédiate de la gare, Bordeaux est accessible en seulement 45 minutes et Paris en 3 heures, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre histoire et modernité. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : De vastes pièces de réception aux volumes généreux, deux cuisines, pièces de service, une chambre avec salle de bains et wc. - Étage : Un majestueux escalier en pierre mène à pas moins de 8 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, une bibliothèque pleine de charme, une salle de bains, une salle de douche et wc. - Espaces annexes : Une cave imposante pour les amateurs de vin, d'anciens chais empreints d'histoire et une petite orangeraie qui ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan. - Espaces extérieurs : Un parc composé d'arbres classés majestueux, des vignes AOC exploitées par un jeune vigneron renommé du secteur et une vue splendide sur la vallée de la Garonne. Ce manoir, a traversé des siècles d'histoire, grâce à un entretien remarquable de son gros oeuvre, garantissant ainsi sa solidité et son authenticité par la sauvegarde d'éléments architecturaux remarquables. Cependant, il attend aujourd'hui un nouveau souffle à travers une rénovation intérieure, qui permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Maison à vendre à Bazas en Gironde (33430) En EXCLUSIVITE -Réf 32585 En plein cœur de Bazas, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et pleine de caractère, proposée par l’Office Notarial de Maîtres Laurent et Guillaume LATOURNERIE. Édifiée sur une parcelle d’environ 330 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine, une salle à manger avec vue sur la Cathédrale, un salon, trois chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bain, deux WC, un cellier et une véranda. Un garage complète les prestations, tout comme un grand atelier baigné de lumière, parfait pour un futur espace de vie ou un bureau indépendant. À l’extérieur, un espace vert à aménager selon vos envies prolonge agréablement la maison. Chauffée au gaz de ville, cette maison offre un cadre de vie idéal et un potentiel d’aménagement rare. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié avec vue sur l’un des joyaux du patrimoine bazadais. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Élégante maison familiale avec piscine - Lanton / Cassy Au coeur du très prisé secteur de Lanton / Cassy, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 35 minutes de l'aéroport, cette belle maison familiale offre un cadre de vie rare, où se conjuguent harmonieusement élégance, sérénité et art de vivre, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Pensée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, elle propose quatre chambres, un spacieux bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de belles pièces de vie ouvertes et conviviales, propices aux instants partagés en famille ou entre amis. À l'extérieur, le charme se prolonge dans un environnement soigneusement préservé : jardin paysager, piscine et espaces de détente composent un véritable lieu de villégiature, parfait pour savourer pleinement les journées ensoleillées et les soirées d'été en toute intimité. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du littoral, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale de standing que pour une élégante maison de vacances. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, où confort de vie et douceur du Bassin se rencontrent avec évidence.

MERIGNAC (33700) Secteur CHEMIN LONG-le BOURGAILH- limite PESSAC : A Vendre Confortable Maison avec piscine et garage . Située dans un environnement résidentiel, cette maison de plain pied et non mitoyenne se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie apporte un espace de rangement et de service particulièrement pratique au quotidien. La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant . A l'extérieur, vous pouvez profitez d'un jardin avec piscine sans vis à vis . Un garage attenant complète les prestations de cette maison. A proximité des écoles, commerces (Mérignac Soleil) , transports en communs et des principaux axes de circulation ainsi qu'à 5mn en voiture du Bois du Burck.

CAP FERRET (GIRONDE-33970 ): Propriété d'exception en première ligne - Située au coeur du CAP FERRET, cette demeure rare et exclusive bénéficie d'un emplacement en première ligne, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le bassin d'Arcachon et un accès privé à la plage directement depuis le jardin. Développée sur environ 400 m², cette villa aux volumes généreux ( 340 m²) se compose de : - 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour recevoir famille et invités dont 2 sont situées dans un appartement indépendant au rez de chaussée avec entrée privative . - 1 second appartement distinct ( 61 m² ) comprenant 2 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'accueil ou d'usage privatif - un double garage fermé (54 m²) ainsi qu'un garage additionnel (32 m²) - un confort rare au Ferret. - un Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux de la maison -Un espace salle de sport/fitness dédié au bien être. La suite parentale, prolongée par une vaste terrasse offre un panorama à 180° sur le Bassin, une véritable invitation à la contemplation. A l'extérieur, côté plage, une piscine 10x5 mètres se fond dans un jardin paysager aux essences locales, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel emblématique du CAP FERRET. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie non seulement d'une situation unique mais aussi du privilège rare d'un accès bateau. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle : Office notarial de Maître Nicolas Brisson et Maître Hugo Soubie-Ninet , Madame Géraldine GODIN 06 83 74 26 78 [email protected]

CADAUJAC (33140) : 20 mn de BORDEAUX /5 mn en voiture des SOURCES DE CAUDALIE - A vendre Confortable Maison de plain pied d'une surface habitable de 135 m² environ sur une parcelle de 1332 m². L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une orientation SUD OUEST, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, 2wc ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement fonctionnel. un poêle à bois apporte confort et chaleur en hiver. A l 'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Une dépendance complète l'ensemble. Stationnement aisé sur la parcelle avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une vie de famille, alliant volumes, praticité et confort au quotidien.

VILLENAVE D'ORNON (33140) : Aux portes de BORDEAUX, A vendre belle Maison de Maitre d'une surface habitable de 230 m² environ sur un parc de 2531 m². Bénéficiant d'une double entrée sur la parcelle, cette maison de charme en pierre, de plain pied, bénéficie d'un bel ensoleillement avec un exposition SUD. Elle se compose d'une large entrée, un vestibule desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée permettant un espace fonctionnel, 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative, un bureau ( possibilité 5eme chambre avec point d'eau ),une salle d'eau avec WC, La maison bénéficie d'un garage attenant ainsi qu'une cave à vins. Stationnement aisé sur la parcelle avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Proximité rocade, tramway ( ligne C 10mn à pied avec accès direct à BORDEAUX CENTRE, Gare SAINT JEAN,QUINCONCES), Bus ( liane 5,39,89..) et Gare de VILLENAVE D'ORNON ( 3mn en voiture) -TER vers BORDEAUX et région.

EN EXCLUSIVITE Belle villa de plain pied proche du centre Séjour sur terrasse, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier 2 chambres Garage et abris de jardin Chauffage par climatisation réversible récent Ballon thermo-dynamique Jardin clôturé avec verger Prix honoraires de négociation inclus : 212.000,00 € Prix net vendeur : 200.000,00 € Honoraires de négociation : 12.000,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

Ancien corps de ferme - Ciadoux en Haute-Garonne (31), Maison entièrement rénovée au rez-de-chaussée : Entrée centrale avec escalier cuisine, salon, chambre, salle d'eau, W.C. Etage : deux grandes chambres dont une avec W.C. et lave-mains Grenier aménageable Vastes dépendances aménageables attenantes Bien isolé, sans aucun voisin proche. Beau terrain plat de plus d'un hectare et demie. Prix honoraires inclus : 190.800,00 € Prix net vendeur : 180.000,00 € Honoraires de négociation : 10.800,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOUOGNE SUR GESSE

EN EXCLUSIVITE Maison ancienne traditionnelle à rénover Entrée centrale avec escalier Au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, W.C., grand séjour-salon Au premier étage : quatre grandes chambres Grenier au-dessus Dépendances attenantes L'ensemble à rénover Terrain autour de 7 hectares (en friche), autre parcelle de 6 hectares à proximité (partie boisée, partie en friche) Prix honoraires inclus : 254.400,00 € Prix net vendeur : 240.000,00 € Honoraires de négociation : 14.400,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20 Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE