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de notaires de maison à vendre

Exclusivité Maison familiale ou investissement locatif - 221 m² habitable + 44m² (aménageables) - 4 chambres (6 possibles)- Deux entrées indépendantes - Garage - Jardin clos Située Rue de la Fuie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien, cette spacieuse maison de 221 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle avec deux entrées indépendantes, deux cuisines et deux salles de bains, permettant aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer un projet locatif ou intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant. Le premier étage comprend un salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et plusieurs espaces de rangement. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine, d'une deuxième salle de bains, d'un troisième WC, d'un dressing ainsi que d'un accès aux combles. L'étage sous combles présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant (44m² environ) et permettrait la création de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos offrant un espace agréable pour les loisirs et la détente. Une visite s'impose !!!

Exclusivité "COUP DE CoeUR" - AUTHENTIQUE FERMETTE RÉNOVÉE Au coeur du charmant village de Cures, découvrez cette superbe fermette entièrement restaurée d'une surface habitable de 100m² alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre 3 chambres, idéales pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique au quotidien. Côté dépendances, vous profiterez d'une cave enterrée pleine de charme ainsi que d'un chalet bois, parfait pour le stockage ou un espace atelier. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités : École primaire à proximité Bus ligne 209 Aléop : Rouez-Le Mans. Gare de Domfront en Champagne à seulement 2,8 km et de Conlie à 3,8km. Accès autoroute à 8 km Situation idéale, proche de : Conlie, Domfront-en-Champagne, Neuvy-en-Champagne, Bernay-en-Champagne, Tennie, Lavardin... et à seulement 20 minutes du Le Mans. Une visite s'impose !!!

À découvrir secteur Conlie, cette charmante fermette restaurée avec goût d'une surface habitable de 195m², ayant su préserver toute son authenticité et le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison offre de beaux espaces de vie avec un vaste salon-séjour lumineux d'environ 68 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel et accueillant. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont certaines avec dressing, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces bureau et loisirs selon vos besoins. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau associé au poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 1 950 m² offrant un environnement calme et verdoyant, avec la présence d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose !!! Maison proche de : Tennie Ruillé-en-Champagne Domfront-en-Champagne Saint-Symphorien Cures

À proximité immédiate de la gare de Sillé-le-Guillaume, cette maison individuelle restaurée édifiée sur une parcelle de 1678m², elle bénéficie d'un sous-sol total et d'une note DPE C, garantissant une consommation maîtrisée et un excellent niveau d'isolation. Description du bien Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée s'intègre harmonieusement à un séjour-salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse aérienne. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau aménagée, et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de vastes possibilités : garage, atelier, buanderie... Éléments techniques Chauffage : pompe à chaleur Air/Air et poêle à granulés, assurant confort et économie d'énergie. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C, soulignant la qualité de la rénovation et la bonne isolation du bâti. Menuiseries : double vitrage. Maison idéalement située, proche des commerces, écoles et accès autoroutiers, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible.

Superbe maison d'architecte récente - Performance énergétique exceptionnelle (Classe A) - 224 m² habitables sur terrain de 1 461 m² Située dans un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison d'architecte construite en 2019 séduira les amateurs de confort moderne, de beaux volumes et surtout d'économies d'énergie. Développant environ 224 m² habitables (voir plans), cette propriété contemporaine a été conçue avec des matériaux et équipements de qualité afin d'offrir un cadre de vie aussi agréable qu'économe au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception et invite aux moments de partage. La maison propose également plusieurs chambres spacieuses ainsi que des espaces parfaitement optimisés pour répondre aux besoins d'une famille. L'ensemble est édifié sur une superbe parcelle de 1 461 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine grâce au terrain piscinable. Une maison tournée vers les économies d'énergie Véritable atout rare sur le marché, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement A, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle dispose notamment : d'une isolation performante, d'équipements récents et économiques, d'une faible consommation énergétique, d'un excellent confort thermique été comme hiver. Dans un contexte où le coût de l'énergie ne cesse d'augmenter, cette maison représente un investissement durable et rassurant pour ses futurs propriétaires. Une situation privilégiée aux portes de Paris La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et résidentiel. Vous apprécierez la proximité immédiate des communes recherchées telles que Le Bourget, Bobigny, Blanc-Mesnil, Bondy ou encore Aulnay-sous-Bois, offrant de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien. Le secteur bénéficie également d'excellentes connexions de transport avec un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun et aux gares permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques de la région parisienne. La proximité de Rambouillet constitue également un atout supplémentaire pour profiter de ses espaces naturels, de sa forêt domaniale et de son cadre de vie apprécié. Une propriété contemporaine rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, faibles consommations énergétiques et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Exclusivité - Maison familiale de style méditerranéen - Vie de plain-pied - 126 m² habitables - 4 chambres - Terrain de 1 643 m² Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt, découvrez cette agréable maison familiale de style méditerranéen développant 126 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 643 m². Son véritable atout : elle offre tout le confort de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi que l'ensemble des pièces de vie au rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour une famille, pour anticiper l'avenir ou simplement profiter d'un quotidien plus pratique et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain de 1 643 m² constitue un véritable espace de liberté. Entièrement exploitable et piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Localisation & commodités École primaire, Pharmacie à Mézeray : 3 à 5 minutes Collège à Malicorne-sur-Sarthe : 10 minutes Lycées à La Flèche : 20-25 minutes Gares : Gare de La Suze-sur-Sarthe : 12-15 minutes (TER vers Le Mans / Angers) Gare du Mans : 30-35 minutes (TGV Paris) Maison proche de : Malicorne-sur-Sarthe ( 10 min) Noyen-sur-Sarthe ( 10 min) Villaines-sous-Malicorne ( 5 min) Dureil ( 10 min) La Suze-sur-Sarthe ( 15 min) Parcé-sur-Sarthe ( 15 min) Sablé-sur-Sarthe ( 25 min) La Flèche ( 25 min) Le Mans ( 30-35 min)

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de campagne à Moitron-sur-Sarthe (156 m²) Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison de campagne, pleine de charme et de caractère, d’une superficie habitable de 156 m², elle se compose de : une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon d’été lumineux, idéal pour profiter de la vue sur le jardin, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par son magnifique terrain clos et arboré de 4 120 m², agrémenté de superbes arbres majestueux, offrant calme, intimité et cadre verdoyant. La propriété dispose également d’un puits, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagements complémentaires), ainsi que d’un garage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, à découvrir sans tarder. La propriété dispose également de deux garages, d’un puits et d’un assainissement individuel conforme. Les poutres apparentes et l’authenticité de l’ancien ont été soigneusement préservées. Ce bien est proche de : Saint-Christophe-du-Jambet (~1 km), Saint-Aubin-de-Locquenay (~3-4 km), Ségrie (~4-5 km), Fresnay-sur-Sarthe (~5 km), Montreuil-le-Chétif (~5-6 km), Saint Ouen-de-Mimbré (~6 km), Vernie (~6 km), Piacé (~6 km), Assé-le-Riboul (~6-7 km), Juillé (~6-7 km), Beaumont-sur-Sarthe (~7 km), Le Tronchet (~7-8 km), Pezé-le-Robert (~9 km), Vivoin (~9 km) Un bien rare à découvrir !!

Uniquement dans notre étude vend Maison de caractère – Plein Centre ville du Mans (rue de Richebourg) Maison de 118 m² avec chambre en rez-de-chaussée, accessible PMR. Idéalement située près de la Préfecture Composition : • Salon de 19 m² avec parquet "pointe de Hongrie" ancien et cheminée • Cuisine aménagée et équipée laqué blanche ouverte sur espace repas et patio • Plancher chauffant gaz – Toilettes douche possible) • Ascenseur desservant le 1er étage 1er étage : • Suite parentale avec placard • Bureau sur terrasse (16 m², expo sud) • Salle d’eau avec WC 2e étage : • Appartement aménagé avec grande chambre • Cave voûtée Chaudière à condensation Quelques travaux à prévoir Maison situé à proximité immédiate des commerces, écoles, tram, bus et gare

Maison de Bourg à rénover (idéal investisseur) à deux pas du centre comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec départ d'escalier, cuisine et arrière cuisine, chambre 1, séjour, salle d'eau avec WC. 1er étage : Palier avec présence d'un WC (sans cloisons), chambre 2 (divisible), chambre 3. Grenier (aménageable). Cour fermée façade EST et jardin (commun) sur la façade OUEST avec dépendance. Cave. Dépendances.

MARCQ-EN-BARŒUL – CROISÉ LAROCHE Dans le quartier très recherché du Croisé Laroche, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et du tramway, l'étude vous propose cette rare maison individuelle de plain-pied d'environ 140 m². Dès l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse bien orientée et un jardin arboré, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, avec de nombreux rangements. À l'étage, un espace sous combles propose un volume complémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou dortoir pour enfants, selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé, d'une buanderie et d'un garage à vélos. Prix de vente : 860 000 € dont 20.000 € (2.38%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOTAIRE VEND A PONTAULT-COMBAULT (77) – Quartier recherché du Village Anglais, Maison familiale de 127,60 m² avec jardin, garage et cheminée Au coeur du quartier prisé du Village Anglais, cette maison d'habitation d'une surface de 127,60 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille. Édifiée sur une cave partielle, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, Un salon séjour traversant et lumineux avec cheminée, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une cave. À l'étage : Un palier avec rangements desservant trois chambres dont une avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un appentis, offrant des espaces de stockage complémentaires. Cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie recherché. Charges de copropriété : +- 300 € / AN (VILLAGE ANGLAIS) Impôts fonciers 2025 : 2.056 € Isolation des combles en 2021 Chaudière gaz frisquet Les + du bien : le quartier du Village Anglais 127,60 m² habitables 3 chambres Salon avec cheminée Garage Jardin Nombreux rangements DPE en D

Notaire vend à ORMESSON SUR MARNE (94), à toute proximité du Golf, une maison d'une surface habitable de 200 m², se décomposant de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce de 30 m² avec billard, séjour et salle à manger traversant de 40 m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur le jardin, dégagement, WC, suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, bureau. Étage : palier, WC, deux suites parentales dont une avec salle d'eau, rangement et bureau, et la seconde avec dressing et salle de bains. Au sous-sol : garage 3 voitures, une pièce de détente avec sauna, salle d'eau et WC, salle de sport, atelier, cave à vin, buanderie, chaufferie. Volets roulants électriques, ouvrants en double vitrage PVC, chaudière gaz changée en 2022, baies à galandage côté salon - salle à manger, Isolation extérieur de 12 cms sur les murs Est et Nord. A l'extérieur : jardin tout autour, terrasses à l'avant et à l'arrière, La surface habitable est de 200 m² sans prise en compte du sous-sol et de la partie aménagée en pièce de détente. Terrain 1060 m².