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Somme versée par l'acheteur pour réserver le bien. Si l'acheteur achète le bien, la somme vient en déduction du prix de vente. S'il n'achète pas, alors que les conditions suspensives (obtention de prêt) sont réalisées, la somme reste acquise au vendeur. En revanche, elle est restituée à l'acheteur si les conditions suspensives prévues ne se réalisent pas.