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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Propriété d'exception - Vue Mer sur la baie du Mont Saint -Michel : Située dans le quartier préservé, confidentiel et bucolique du Vaulerault, à seulement 3 kms de Cancale et de Saint-Méloir-des-Ondes, cette propriété de charme de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, en première ligne sur la baie évoluant au fil des marées. Cette maison pensée pour la quiétude et la contemplation est édifiée sur une grande parcelle arborée. La maison bénéficie d'un accès direct à la plage, l'environnement est calme, naturel et inspirant. Ce bien vous offre : un hall d'entrée, une suite parentale de plain pied, une salle de bains, un grand salon traversant avec accès à la terrasse et vue panoramique, une cuisine fonctionnelle et lumineuse. A l'étage : Trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol total avec : Cave à vin, garage, chaufferie, bureau, salle d'eau et une piscine intérieur a rénover. Bien rare à la vente !

Maison familiale à rénover 155 m² / Saint-Jouan-des-Guérets : Située au coeur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à deux pas des commerces, des écoles et de la Rance, cette maison de 155 m² est idéale pour accueillir une famille. Son emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de Saint-Malo, et avec un accès rapide à la 4 voies pour Rennes. Ses points forts : -Un terrain arboré de 652 m², dans une impasse calme -Une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours -Des espaces de vie lumineux et chaleureux -5 chambres pour loger toute la famille Rez-de-chaussée : -Entrée -Salon avec cheminée et balcon -Bureau -Cuisine indépendante -2 chambres -Salle de bains Étage : -3 chambres avec dressings -Salle d’eau Sous-sol complet : -Buanderie / Chaufferie -Cave -Pièce de rangement -Garage Un bien rare sur le secteur, combinant calme, confort et proximité.

SIXT SUR AFF, Maison + bâtiments - Ensemble immobilier situé en campagne, dans un hameau en bout d'impasse, au calme sans vis à vis. A 1.6 kms environ du centre de Sixt-sur-Aff. Cet ensemble comprend : 1) Une maison d'habitation à rénover entièrement, d'une surface de 60 m2 habitable environ, distribuée d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce à vivre de 22 m2, un salon, deux chambres, et une salle d'eau-wc. A l'étage : un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. 2) A côté, un ensemble de bâtiments en pierres anciennement à usage agricole à réhabiliter (changement de destination possible en habitation) d'une surface au sol d'environ 280 m2. Terrain attenant de 2900 m2. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 130 000 € - Réf : 100a

Résidentiel - Exclusivité Office Notarial CHEUVREUX RENNES À seulement cinq minutes de Cesson-Sévigné et du pôle Viasilva découvrez cette maison d'architecte de 142 m² habitables, aux lignes contemporaines, idéalement implantée aux portes de Rennes, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Conçue pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Agencement 1er étage : - Un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés moderne. - Une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. - Une suite parentale comprenant salle de bains privative et dressing. - Un toilettes indépendant. 2ème étage : - Trois chambres confortables, offrant de beaux espaces de vie. - Une grande mezzanine, idéale en bureau, salle de jeux ou espace détente. - Une salle de bains familiale. - Un toilettes indépendant. Rez-de-jardin : - Un garage isolé, avec espace de rangement. Annexes : - Un jacuzzi propice à la détente. - Une terrasse surélevée d'environ 30 m², offrant un bel espace extérieur pour les moments de convivialité. Informations techniques : Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue. Excellent niveau d'isolation. Portes-fenêtres métalliques triple vitrage avec rupture de pont thermique. VMC Simple Flux Hygro B. Chauffage électrique combiné à un poêle à granulés. Assainissement raccordé au réseau collectif. Informations générales : - Taxe foncière : 1 400 EUR. - Estimation des coûts énergétiques : environ 75 EUR par mois. Informations pratiques : - À seulement deux minutes à pied, un arrêt de bus vous conduit directement à la station de métro ATALANTE, facilitant considérablement vos déplacements quotidiens.

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – QUARTIER BINQUENAIS / SAINTE-THÉRÈSE – RENNES Située dans le quartier recherché de la Binquenais – Sainte-Thérèse, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux, cette maison familiale d’environ 118 m² habitables bénéficie d’un environnement pavillonnaire, calme et arboré, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 241 m², cette maison mitoyenne des deux côtés offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Cette maison vous offre : Au rez-de-jardin : Entrée Cuisine séparée Salon-séjour lumineux avec cheminée, d’environ 32 m² WC indépendant Au premier étage : Palier Salle de bains avec WC Trois chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Au deuxième étage : Grande chambre d’environ 19 m², offrant un espace confortable et polyvalent Annexes et extérieurs : Dépendance / atelier d’environ 25 m² Garage fermé d’environ 18 m² Jardin agréable et facile d’entretien Informations générales Surface habitable : environ 118 m² Surface au sol totale : 144 m² Surface totale des annexes : 47 m² Surface de la parcelle : 241 m² Taxe foncière (2022) : 858 € Informations techniques Huisseries en simple vitrage Toiture en bon état Chaudière individuelle gaz à condensation Maison mitoyenne des deux côtés Atouts : Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des commodités et transports Beaux volumes et nombreuses chambres Dépendance et garage Fort potentiel d’aménagement et de valorisation

SAINT SEGLIN, Maison dans hameau avec 4 chambres - Maison en pierres mitoyenne, située dans un hameau en campagne sur un terrain de 2700 m2. Exposée Sud sur l'avant, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 31 m2 (avec cheminée foyer ouvert), un dégagement desservant une chambre de plain-pied de 12 m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage : on retrouve trois chambres, et une pièce vitrée (en polycarbonate) à usage d'espace détente ou autres (chambre, salle de sport, bureau...) avec vue dégagée sur la campagne. Au-dessus : combles aménagées (isolées et doublées). Chauffage électrique (radiateurs à inertie) - Assainissement individuel (à reprendre entièrement) - Présence VMC. Jardin à l'arrière sans vis à vis, et ensuite une partie en prairie donnant sur la campagne. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 189 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 180 000 € - Réf : 26b

EXCLUSIVITE Située en plein cœur de Redon, à 2 pas des commerces, écoles et de la gare, cette superbe maison contemporaine, lumineuse et parfaitement conçue offre des prestations haute gamme ainsi qu' un confort de vie idéale. Au Rez de Chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur terrasse et un jardin exposé Plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, WC indépendant, une buanderie. A L'Etage, un palier lumineux, 3 chambres confortables, une salle d'eau/une salle de bains, WC indépendant Chauffage par pompe à chaleur, Maison raccordée au Tout à l'égout, DPE A. A l'extérieur une piscine chauffée pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, mêlant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité.

A seulement 2mns de la gare - Proximité immédiate des commerces Idéalement située, cette belle maison indépendante offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 1 660m2 Au Rez de chaussée, vous découvrirez : * Une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert *Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour * une chambre * un bureau * une salle d'eau * un WC indépendant *une buanderie A L'Etage : *une mezzanine desservant deux chambres *un WC indépendant *une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d'eau/ salle de bains privative *une lingerie Les plus : Carport, Dépendance, beau terrain entièrement constructible de 1660m2 Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable

Au coeur de la campagne de Martigné-Ferchaud, cette charmante longère en pierres séduit par son authenticité, sa luminosité et son état irréprochable. Parfaitement entretenue et soigneusement aménagée, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère conviviale et réconfortante en toute saison. Cuisine équipée et dinatoire, wc, salle d'eau ainsi que deux chambres confortables, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou aménagement. À l'extérieur, les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : un garage avec espace buanderie, un préau, ainsi qu'un cabanon de jardin. Une cour permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Vous profiterez également d'un parc arboré de 4 346 m², soigné et clos, véritable écrin de verdure autour de la propriété. Idéal pour les enfants, les moments de détente en plein air, il renforce le charme et la quiétude des lieux. Deux puits complètent cet ensemble, apportant un atout supplémentaire à cette propriété de caractère. Spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité à la campagne, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Hors lotissement - Parfait état pour cette maison (T5) de 110 m² hab, proposant au rch : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle, dégagement, chambre, sde, WC. A l'étage : palier, 3 chs, salle de bain, WC, grenier. Garage mitoyen de 44 m² avec grenier et portes auto. Garage annexe de 40 m²+Préau. Le tout sur terrain entièrement clos et paysager de 1 700 m² très bien entretenu. A 15 minutes de ST MALO.

ROCABEY - Belle demeure de caractère en pierre offrant 227 m² hab, vous proposant au rch : entrée, cuisine, salon, séjour, bureau, wc. Au 1er étage : palier, 4 chs, sde, wc. Au 2ème : palier, 3 chs, pièce, sdb, wc. Sous-sol avec cave, chaufferie, atelier. Garage. Dépendance. Le tout sur terrain clos de 474 m². Proximité plages, commerces.... Au calme.

A Saint Aubin d'Aubigné, maison de plain-pied entièrement à rénover, sur terrain de 1.114 m², comprenant : salle à manger avec coin cuisine, chambre, cellier, garage, dépendance attenante avec W.C., chambre accessible par l'extérieur. Jardin. Assainissement individuel non conforme. Chauffage électrique. Classe énergétique F (337) ; C (13). Prix net vendeur : 120.000 EUR + hono. négo : 4.900 EUR.