643 Annonces immobilières

de notaires en Indre-et-Loire

TOURS - Secteur VERDUN Dans une résidence calme et sécurisée. Au 23ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété : Appartement T4 d'environ 125m² composé de : Entrée avec placard, double séjour avec balcon exposé sud, dégagement, débarras, cuisine aménagée équipée , dégagement distribuant trois chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparés, buanderie, placard. Annexe : Garage en sous-sol CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Étage : 23ème étage avec ascenseur - Expositions : SUD - EST - A rafraichir - Chauffage : collectif - Eau chaude : collective - Climatisation du séjour - Menuiseries : Double vitrage - Volets roulants - Fibre PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE - Local à vélos - Interphone - Charges de copropriété : 360€/mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes etc..) - Nombre de lots principaux : 161- - Procès-verbaux : Disponibles sur demande

TOURS - Jardin BOUZIGNAC Au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur APPARTEMENT à rénover T3bis 106,11m² avec GARAGE Il propose une grande entrée avec placard, une pièce de vie principale de 37m² (séjour, salle à manger) attenante d'une cuisine aménagée-équipée. Un dégagement distribuant : 2 chambres, débarras, salle de bains et wcAnnexes : Garage fermé au sous-sol sécurisé- Caractéristiques techniques –Huisserie : Double vitrage - volet roulant Chauffage & Production d'eau chaude : collectifTravaux de rafraichissement à prévoirInterphone - Fibre optiqueExposition traversante - orientation principale : Sud- Copropriété –205 lots principauxCharges annuelles moyennes 3539 € (chauffage et eau inclus)Aucune procédure en cours Au sous-sol, Un garage - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 600 € dont 5,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 37008/A914

TOURS - STRASBOURG - Rue Auguste Chevallier Proche commerces, tranpsorts, écoles et rocade Dans une petite copropriété, un appartement entiérement rénové, de type 2 en duplex, avec terrasse comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle de bains/wc, - au premier étage : pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, terrasse. Garage. Prix net vendeur : 160 000,00 euros, frais de négociation : 7 560,00 euros soit 167 560,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS MONTJOYEUX - QUARTIER PAISIBLE PROCHE COMMODITES- idéal 1er achat ou investisseur Maison 1989 de 82.30 m2 carrez à la conception originale sur joli jardin clos 207 m2 arboré Au rdc/1er entrée, garage 1 voiture, cave, séjour sur terrasse et jardin, salle à manger, cuisine, WC Au 1er et 2ème étage 2 chambres, salle de bains,WC Au 3ème étage 1 chambre avec espace jeux ou bureau Jardin clos sur l'arrière 1 Cave- 1 Garage - 1 Parking aérien Chauf indi edf - Fenêtres pvc dble vitrage Copropriété de 36 maisons

SAINT CYR SUR LOIRE - QUARTIER RESIDENTIEL GROSSE BORNE - proche toutes commoditésVilla d'architecte 1994 totalement rénovée en 2020 offrant 317 m2 hab de plain pied avec combles aménageables et sous-sol complet Vaste entrée - salon sejour 65 m2 - cuisine équipée/ aménagée - dégagement avec rangements - buanderie- wc - 3 chambres avec dresssing, salle d'eau et wc privatifs- suite parentale 50 m2 avec salle de bains (baignoire-double douche-wc) et dressing Piscine intérieure chauffée s'ouvrant sur l'extérieur 12X5 avec fosse à plonger - espace détente Sous sol complet en partie aménagé : salle de jeux d'env 80 m2 , atelier, cave , garage 4 voitures Toutes les pièces climatisées s'ouvrent par baies en alu et volets électriques sur le jardin clos et paysagé sans vis à vis de 2566 m2 (constructible sur l'arrière ) et les terrasses ensoleillées80 m2 de panneaux photovoltaïques (18kwa)Chauffage par pompe à chaleur neuve 01/2025 Foncier env 4 000 €Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2979 € (base 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix Hon. Négo Inclus : 1 149 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 116000€ - Frais d'acte en susRéf : 37008/M977

Boulevard Heurteloup, Proche Vinci, Face à la Gare Un local à usage professionnel d'environ 72m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant un accueil/bureau, deux bureaux disposant chacun d'un point d'eau, une pièce de stockage, une cuisine avec placards, un wc. Prix net vendeur : 212 000 euros, frais de négociation : 9 432 euros soit 221 432 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS CENTRE - à l'ouest de l'hyper centre Proche des commerces, des transports et des écoles Maison familiale de caractère avec jardin arboré Belle propriété née de la réunion de deux maisons en une seule habitation, offrant environ 150 m² habitables sur rez-de-chaussée surélevé et étage, complétés par un sous-sol aménagé d'environ 35 m² supplémentaires. La maison séduit par son cachet : ancien pigeonnier, cheminées fonctionnelles et décoratives, parquet dans plusieurs pièces, véranda lumineuse et double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (à l'exception de la porte d'entrée). Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec cheminée décorative et dressing. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, et un dressing. Le sous-sol offre une pièce avec cheminée décorative, une cave voûtée et un espace chaufferie/atelier ? idéal pour du rangement ou un aménagement complémentaire. À l'extérieur, un jardin clos généreusement planté, une terrasse et un auvent invitent à profiter des beaux jours. Deux garages indépendants complètent le bien. Chauffage gaz. Prix net vendeur : 590 000 euros, frais de négociation : 23 040 euros soit 613 040 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - QUARTIER RABELAIS/TONNELLE Un particulier Tourangeau des années 30, à rénover, d'environ 73 m², comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, second espace cuisine, véranda, wc, - à mi-étage : un bureau, - au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménagé en chambre. Sous sol complet avec buanderie, chaufferie et pièce de stokage. Jardin clos avec terrasse. Auvent. Chauffage au gaz. Prix net vendeur : 260 000,00 euros, frais de négociation : 11 160,00 euros soit 271 160,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

CHAMBRAY LES TOURS - allée Jean-Baptiste Carpeaux Proche commerces, écoles, transports en commun et axes routiers Maison de plain pied, d'environ 77 m², à rafraîchir, comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage. Jardin Clos. Chauffage gaz individuel. Fenêtres en double vitrage. Laine de roche pulsée dans les combles Toiture entretenue. Prix net vendeur : 220 000,00 euros, frais de négociation : 9 720,00 euros soit 229 720,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - QUARTIER DES DEUX LIONS Proche tram, commerces, axes routiers, écoles et bus Magnifique vue dégagée sur le Cher. Un appartement de type 3, de 62,24 m², en parfait état, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, comprenant : Une entrée spacieuse aménagée, une pièce principale avec une cuisine ouverte améanagée et équipée (encore sous garantie) et un accès aux deux balcons, un dégagement desservant deux chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bains et wc séparé. Cave et parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels éléctriques. L'ensemble des huisseries est en double vitrage. Très bon DPE et faibles charges de copropriété. Prix net vendeur : 200 000,00 euros, frais de négociation : 9 000,00 euros soit 209 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - SAINTE RADEGONDE Au coeur d'un quartier Tourangeau, proche commerces, transports et écoles, une maison d'habitation rénovée avec des matériaux de qualité, d'environ 140 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée aménagée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein est, wc avec lave-mains, - au premier étage : palier desservant trois chambres dont une avec salle de bains communicante, wc, - au deuxième étage : palier desservant deux chambres, une salle d'au avec wc, - au rez-de-jardin : bureau, pièce, chaufferie et buanderie. Jardin clos. Prix net vendeur 465 000,00 euros, frais de négociation : 16 000,00 euros soit 481 000,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

TOURS - Rue Léon Boyer - Proche des commerces, des transports et des écoles Un ensemble immobilier, à rénover, comprenant, à savoir : 1) une maison d'habitation d'environ 133 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage : une grande chambre mansardée avec un cabinet de toilette communicant (lavabo + wc). Cave. Cellier. Cour avec terrasse et auvent. 2) une dépendance en fond de cour comprenant un logement de type 2, d'environ 60 m², de plain pied, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. 3) un garage d'environ 30 m² avec grenier au dessus. 4) un atelier d'environ 57 m² avec grenier au dessus. Prix net vendeur : 380 000,00 euros, frais de négociation : 15 480,00 euros soit 395 480,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.